Volltextveröffentlichung

• BRAK-Mitteilungen

  Unvereinbare Tätigkeit als Makler

Verfahrensgang

• AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22
• BGH, 20.10.2023 - AnwZ (Brfg) 27/23
• BGH, 02.02.2024 - AnwZ (Brfg) 27/23

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• BGH, 13.10.2003 - AnwZ (B) 79/02

  Vereinbarkeit einer Maklertätigkeit mit dem Anwaltsberuf

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Der BGH und der Senat vertreten in ständiger Rechtsprechung die Auffassung, dass die zweitberufliche Tätigkeit eines Rechtsanwalts als Immobilienmakler unzulässig ist (BGH, Beschl. v. 21.9.1987 - AnwZ (B) 25/87, BeckRS 1987, 31182424, BAYERN.RECHT; BGH, Beschl. v. 29.7.2020, AnwBl. 2020, 681;… vorgehend: BayAGH, Urt. v. 6.11.2019, LSK 2019, 41301, BAYERN.RECHT; BGH, Beschl. v. 13.10.2003, NJW 2004, 212; BGH, Beschl. v. 18.10.1999, NJW-RR 2000, 437; BGH, Beschl. v. 8.10.2007, NJW 2008, 517).

  Dem Kl. ist zuzugeben, dass Interessenkollisionen nicht schon dann vorliegen, wenn das Wissen aus einer Tätigkeit für die jeweils andere von Vorteil ist (BGH, NJW 1995, 1031; BGH, Beschl. v. 13.10.2003, NJW 2004, 212).

  Der BGH bejaht die Gefahr von Interessenkollisionen wegen Gefährdung der inneren Unabhängigkeit des Rechtsanwalts, wenn beispielsweise Provisionen versprochen oder Erfolgshonorare verabredet werden (BGH, Beschl. v. 13.10.2003, NJW 2004, 212).

  Dabei ist nicht auszuschließen, dass der Kl. bei der Wahrnehmung des Mandats bestrebt sein kann, im eigenen Interesse etwaige Vorwürfe, er habe zum Beispiel im Rahmen der Verkaufsabwicklung seine Pflichten schlecht erfüllt, zu Lasten seines Mandanten zu entkräften (vgl. BGH, Beschl. v. 13.10.2003, NJW 2004, 212).

• BVerfG, 04.11.1992 - 1 BvR 79/85

  Syndikusanwalt - Art. 12 GG, Verfassungsmäßigkeit der §§ 7 Nr. 8, 14 Abs. 2 Nr. 9 …

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Dort wird die für das anwaltliche Berufsbild kennzeichnende Bedeutung der Unabhängigkeit und fachlichen Kompetenz des Rechtsanwalts hervorgehoben (vgl. § 1 und § 3 I BRAO; BVerfG, Beschl. v. 4.11.1992, NJW 1993, 317).

  Darüber hinaus normiert § 14 II Nr. 8 BRAO, der verfassungskonform ist, eine gesetzliche Beschränkung der Berufswahl (BVerfGE 87, 287; BVerfG, BB 1993, 463).

  dann nahe, wenn der kaufmännische Beruf die Möglichkeit bietet, Informationen zu nutzen, die aus der rechtsberatenden Tätigkeit stammen (stRspr; BVerfG, NJW 1993, 317; BVerfG, NJW 2013, 3357; BGH, NJW-RR 2014, 498; NJW-RR 2016, 814; BVerwG, DStR 2016, 1629; BVerwGE 156, 392; BGH, NJW-RR 2019, 1270).

• BGH, 14.05.2019 - AnwZ (Brfg) 34/18

  Widerruf der Zulassung eines Rechtsanwalts zur Rechtsanwaltschaft aufgrund einer …

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Ziel der Vorschrift ist, die fachliche Unabhängigkeit und Integrität sowie ausreichenden Handlungsspielraum der Rechtsanwälte zu sichern und die notwendigen Vertrauensgrundlagen der Rechtsanwaltschaft zu schützen (BGH, Beschl. v. 14.5.2019, NJW-RR 2019, 1270).

  dann nahe, wenn der kaufmännische Beruf die Möglichkeit bietet, Informationen zu nutzen, die aus der rechtsberatenden Tätigkeit stammen (stRspr; BVerfG, NJW 1993, 317; BVerfG, NJW 2013, 3357; BGH, NJW-RR 2014, 498; NJW-RR 2016, 814; BVerwG, DStR 2016, 1629; BVerwGE 156, 392; BGH, NJW-RR 2019, 1270).

 
• BGH, 31.10.1991 - IX ZR 303/90

  Anspruch des unentgeltlich für den Mandanten tätigen Rechtsanwalts; Zahlung einer …

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Zwar ist dem Kl. zuzugeben, dass es keine gesetzliche Bestimmung gibt, die es einem Rechtsanwalt allgemein i.S.d. § 134 BGB untersagt, sich als Makler zu betätigen (vgl. BGH, Urt. v. 31.10.1991, NJW 1992, 681).

  Unter Berücksichtigung dieser Umstände ist im konkreten Fall die Tätigkeit des Kl. geeignet, begründete Zweifel an der Unabhängigkeit und Kompetenz des Kl. beim rechtsuchenden Publikum zu wecken und das Ansehen und Vertrauen der Bevölkerung in den Berufsstand des Rechtsanwalts im Allgemeinen zu beeinträchtigen (vgl. BGH, Urt. v. 31.10.1991, NJW 1992, 681).

• BGH, 29.07.2020 - AnwZ (Brfg) 7/20

  Widerruf der Zulassung eines Rechtsanwalts zur Rechtsanwaltschaft im Inland wegen …

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Der BGH und der Senat vertreten in ständiger Rechtsprechung die Auffassung, dass die zweitberufliche Tätigkeit eines Rechtsanwalts als Immobilienmakler unzulässig ist (BGH, Beschl. v. 21.9.1987 - AnwZ (B) 25/87, BeckRS 1987, 31182424, BAYERN.RECHT; BGH, Beschl. v. 29.7.2020, AnwBl. 2020, 681;… vorgehend: BayAGH, Urt. v. 6.11.2019, LSK 2019, 41301, BAYERN.RECHT; BGH, Beschl. v. 13.10.2003, NJW 2004, 212; BGH, Beschl. v. 18.10.1999, NJW-RR 2000, 437; BGH, Beschl. v. 8.10.2007, NJW 2008, 517).

  Vielmehr muss berücksichtigt werden, ob die Ausübung des Zweitberufs beim rechtsuchenden Publikum begründete Zweifel an der Unabhängigkeit und Kompetenz eines Rechtsanwalts wecken muss und dadurch das Ansehen der Rechtsanwaltschaft insgesamt in Mitleidenschaft gezogen wird (vgl. BGH, Beschl. v. 29.7.2020, BeckRS 2020, 24928 BAYERN.RECHT).

• BGH, 08.10.2007 - AnwZ (B) 92/06

  Versagung der Zulassung zur Rechtsanwaltschaft im Hinblick auf …

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Der BGH und der Senat vertreten in ständiger Rechtsprechung die Auffassung, dass die zweitberufliche Tätigkeit eines Rechtsanwalts als Immobilienmakler unzulässig ist (BGH, Beschl. v. 21.9.1987 - AnwZ (B) 25/87, BeckRS 1987, 31182424, BAYERN.RECHT; BGH, Beschl. v. 29.7.2020, AnwBl. 2020, 681;… vorgehend: BayAGH, Urt. v. 6.11.2019, LSK 2019, 41301, BAYERN.RECHT; BGH, Beschl. v. 13.10.2003, NJW 2004, 212; BGH, Beschl. v. 18.10.1999, NJW-RR 2000, 437; BGH, Beschl. v. 8.10.2007, NJW 2008, 517).

  Vielmehr ist darauf abzustellen, ob die zweitberufliche Tätigkeit des Rechtsanwalts bei objektiv vernünftiger Betrachtungsweise durch die Mandantschaft die Wahrscheinlichkeit von Pflichten- und Interessenkollisionen nahelegt (BGH, Beschl. v. 8.10.2007, NJW 2008, 517).

• BVerwG, 24.10.2013 - 7 C 13.12

  Keine Klärung im Streit um Schutzmaßnahmen beim Anbau von gentechnisch …

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Durch Disposition des Kl. wurde der Streitgegenstand der bisherigen Klage verändert (zur Klageänderung: BVerwG, Urt. v. 24.10.2013, BeckRS 2014, 46927 Rn. 28, BAYERN.RECHT).

  Eine nicht als Klageänderung anzusehende Erweiterung des Klageantrags i.S.d. Vorschrift liegt jedenfalls dann nicht vor, wenn - wie hier - der Klagegrund geändert wird (vgl. BVerwG, Urt. v. 24.10.2013, BeckRS 2014, 46927 Rn. 28;… BGH, Urt. v. 1.3.2002, NJW-RR 2002, 929 (930);… Schoch/Schneider/Riese , 43. EL August 2022, VwGO § 91 Rn. 21).

• BVerwG, 22.02.1985 - 8 C 107.83

  Begriff des zur Nichtigkeit führenden besonders schwerwiegenden Fehlers eines …

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Nichtigkeit eines Verwaltungsaktes ist daher nur dann anzunehmen, wenn die an eine ordnungsmäßige Verwaltung zu stellenden Anforderungen in so erheblichem Maße verletzt werden, dass von niemandem erwartet werden kann, den Verwaltungsakt als verbindlich anzuerkennen (vgl. BVerwG, Beschl. v. 11.5.2000, NVwZ 2000, 1039; BVerwG, Urt. v. 22.2.1985, NJW 1985, 2658).

  Die (damit erstmals) mit Schriftsatz v. 13.9.2022 hilfsweise erhobene Anfechtungsklage ist somit wegen Fristversäumung unzulässig, § 74 VwGO (vgl. auch BVerwG, Urt. v. 22.2.1985, NJW 1985, 2658, BAYERN.RECHT).

• BVerwG, 31.08.2022 - 6 A 9.20

  Neonazi-Gruppe: "Nordadler" bleiben verboten

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Der Streitgegenstand wird durch den Klageanspruch und den Klagegrund bestimmt, mithin durch den geltend gemachten materiell-rechtlichen Anspruch und den ihm zugrundeliegenden Sachverhalt (stRspr, vgl. BVerwGE 96, 24 (25) = NVwZ 1994, 1115;… BVerwG, BeckRS 2006, 27327 Rn. 19; NVwZ 2023, 162 Rn. 26, BAYERN.RECHT).

  Der Kl. hatte sein ursprüngliches Begehren auf die Feststellung der Nichtigkeit des Widerrufsbescheides beschränkt, so dass vorliegend in der hilfsweisen Erhebung der Anfechtungsklage eine nachträgliche Klageänderung i.S.d. § 91 I VwGO (BVerwG, Urt. v. 31.8.2022, NVwZ 2023, 162 Rn. 27, BAYERN.RECHT) zu sehen ist.

• BVerwG, 30.01.1990 - 1 A 36.86

  Gebot der Wahrung von Belangen der Versicherten - Genehmigungspflichtige …

  Auszug aus AGH Bayern, 29.03.2023 - BayAGH I - 5 - 11/22

  Selbst wenn die materiell-rechtlichen Voraussetzungen für den Widerruf der Zulassung des Kl. nicht vorgelegen haben sollten, würde dies allein nicht zur Nichtigkeit des Verwaltungsaktes, sondern nur zu dessen Rechtswidrigkeit führen (BVerwG, Urt. v. 30.1.1990, NJW 1990, 1804, 1806).

  Dabei kommt es aber darauf an, in welchem Umfang der Gegenstand der Klage bereits durch die ursprüngliche Klage rechtshängig geworden war (… Eyermann/Wöckel , 16. Aufl. 2022, VwGO § 74 Rn. 11; BVerwG, Urt. v. 30.1.1990, NJW 1990, 1804, 1806).

• BVerfG, 23.08.2013 - 1 BvR 2912/11

  Anforderungen des Art 12 Abs 1 GG (Berufsfreiheit) an die Handhabung …
• BVerwG, 07.12.2016 - 10 C 1.15

  Assekuranzmakler; Aufgaben; Ausnahme; Ausnahmegenehmigung; Ausnahmezulassung; …
• BGH, 11.01.2016 - AnwZ (Brfg) 35/15

  Widerruf der Zulassung zur Rechtsanwaltsschaft: Vereinbarkeit der Tätigkeit eines …
• BGH, 10.06.1985 - III ZR 73/84

  Abgrenzung von Anwalts- und Vermittlungsmaklervertrag bei Beauftragung eines …
• BGH, 21.09.1987 - AnwZ (B) 25/87

  Vereinbarkeit der Tätigkeit als Immobilienmakler mit dem Beruf des Rechtsanwalts
• BGH, 12.10.2004 - WpSt (R) 1/04

  Verbot der "Doppelverfolgung" bei Verstoß gegen die Berufsordnungen der …
• BVerfG, 18.01.1993 - 1 BvR 47/92

  Rücknahme der Anwaltszulassung bei Vorstandsvorsitzenden einer Aktiengesellschaft
• BGH, 21.11.1994 - AnwZ (B) 44/94

  Rechtsschutzversicherung - Nebentätigkeit Anwalt
• BGH, 01.03.2002 - RiZ(R) 1/01

  Aufhebung eines Urteils - Zurückverweisung - Verfahrensrechtliche Gründe - …
• BGH, 10.11.1975 - AnwZ (B) 12/75
• BVerwG, 20.01.2016 - 10 C 24.14

  Wirtschaftsprüfer; gewerbliche Tätigkeit; Schweizer Aktiengesellschaft; …
• BGH, 25.11.2013 - AnwZ (Brfg) 10/12

  Widerruf der Zulassung zur Rechtsanwaltschaft: Akquisitorische Tätigkeit des …
• AGH Niedersachsen, 23.04.2018 - AGH 5/17

  Berufsrechte und Pflichten: Unvereinbare Tätigkeit bei einer Bank
• BVerwG, 20.11.2003 - 3 C 44.02

  Feststellungsklage; konkretes Rechtsverhältnis; Arzneimittelvertrieb; …
• BVerwG, 23.01.1992 - 3 C 50.89

  Anforderungen an das Bestehen eines feststellungsfähigen Rechtsverhältnisses - …
• BVerwG, 17.10.1997 - 8 C 1.96

  Gewerbesteuer - Aussetzungszinsen - Abgabenvereinbarung - Erlaß von …
• BVerwG, 16.09.2015 - 4 VR 2.15

  Nichtigkeit eines Bebauungsplans; dauerhafte Hindernisse; einstweiliger …
• VGH Bayern, 10.12.2018 - 11 CS 18.2480

  Auslegung des Klagebegehrens bei einem anwaltlich vertretenen Kläger
• BVerwG, 09.12.1981 - 7 B 46.81

  Feststellungsklage - Verwaltungsakt - Nichtigkeit
• BVerwG, 26.10.2006 - 10 C 12.05

  Flurbereinigung; Flurbereinigungsplan; Wegefläche; Grunddienstbarkeit; Geh- und …
• BVerwG, 01.09.2016 - 4 C 4.15

  Klagebegehren; Auslegung des Rechtsschutzziels; Feststellungsklage bei Streit …
• BVerwG, 13.01.2012 - 9 B 56.11

  Klagebegehren; Rechtsschutzbegehren; Klageantrag; Klagebegründung; …
• BVerwG, 06.02.1986 - 5 C 40.84

  Unanfechtbarkeit eines Wege - und Gewässerplans für den einzelnen Teilnehmern des …
• BVerfG, 08.05.1991 - 2 BvR 170/85

  Verfassungsrechtliche Anforderung an die Gestaltung des fairen Verfahrens im …
• BVerwG, 11.05.2000 - 11 B 26.00

  Flugsicherheitsgebühr; Nichtigkeit von Verwaltungsakten; Geltungsvorrang des …
• BVerwG, 28.01.2010 - 8 C 19.09

  Feststellungsklage; Rechtsverhältnis; konkret; streitig; Sperrwirkung; …
• BVerwG, 10.05.1994 - 9 C 501.93

  Ausländer - Rechtskraft des Urteils - Anspruch auf Anerkennung - Asylberechtigter …
• BVerwG, 15.07.2016 - 9 A 16.15

  Klageänderung; Klagebegehren; Auslegung; nichtverfassungsrechtliche Streitigkeit; …